Перепланування квартири крок за кроком: законно і не дуже

Переплануванням квартири є зміна її конфігурації, що вимагає внесення правок в технічному паспорті. Якщо виникла необхідність змінити внутрішній простір квартири, варто пам'ятати про те, що подібні зміни не повинні надавати негативного впливу на рівень безпеки та конструктивну міцність будівлі.

Бронированную дверь на сайте dverioknakiev.com.ua вы можете купить по отличной цене.

Плануючи зробити серйозні зміни, слід в обов'язковому порядку узаконити перепланування квартири.

Перепланування без узгодження

Існують певні роботи, які не вимагають узгодження з контролюючими органами, це можуть бути:

косметичні ремонти;

установка вікон при збереженні параметрів віконного отвору;

засклення балконів, лоджій.

Роботи, які не впливають на безпеку проживання і не порушують конструктивні особливості будівлі, проводяться без проекту, але вимагають подачі заяви від власника. Це можуть бути:

поєднання ванної з туалетом без зміни площі;

монтування / демонтування несучих стін;

перенесення або створення дверних прорізів в несучих перегородках.

В яких випадках узаконення перепланування квартири є обов'язковим:

заміна, переміщення і (або) установка інженерно-технічних приладів зі збільшенням водо-, енергоспоживання, заміною старих або проведенням додаткових комунікацій;

установка / перевстановлення газових котлів;

створення отворів в несучих перегородках;

перенесення санвузлів;

створення отворів в перекриттях і подальший монтаж сходових конструкцій (при об'єднанні двох поверхів);

монтаж перегородок, що створюють надмірне навантаження;

прибудова лоджій (балконів).

Також існують перепланування, які заборонено проводити:

винос батарей на лоджію або балкон;

розміщення ванни, туалету над / під житловими приміщеннями.